Quelles sont les rénovations les plus payantes?

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À vous qui vous vous posez probablement la même question que 99 % des gens qui veulent faire des rénovation et qui vous dites : « Je veux faire des rénovations, mais quelles sont celles qui sont les plus payantes? ». Il est absolument normal de se poser cette question, surtout lorsqu’on s’apprête à investir un gros montant!

 

Eh bien voila comment transformer une « dépense » en INVESTISSEMENT!

Pour commencer, il faut regarder l’état de votre maison en la comparant à celles du quartier, car la valeur de votre maison sera toujours influencée par celle des maisons de vos voisins! Par exemple, si votre maison ne s’harmonise pas avec celle du voisinage, elle sera toujours évaluée à la baisse. D’un autre côté, si elle est deux fois plus luxueuse que celle du voisinage vous ne pourrez jamais aller chercher la pleine valeur de votre maison. De ce fait, si l’objectif est de rentabiliser votre investissement, il faudra bien choisir les rénovations et ne pas en faire trop non plus!

Passons maintenant au vif du sujet. Les rénovations les plus rentables ou payantes sont les suivantes :  

  • La plus facile à rentabiliser est la cuisine pour laquelle vous pouvez récupérer de 75 % à 100 % de la valeur votre rénovation.
  • En seconde place vient la rénovation de votre salle de bain  pour laquelle vous pouvez aller chercher de 50 % à 100 % de votre investissement.
  • En troisième place, la peinture intérieure et extérieure de votre maison. Vous pourrez récupérer de 50 % à 100 % de la valeur des travaux.
  • Pour finir, il y a la toiture, avec un rendement de 50 % à 80 %

En conclusion, si votre maison nécessite des rénovations et que cela saute aux yeux des gens, vous devriez y remédier, car vous en obtiendrez un bon rendement. Si non, au moment de vendre, ces rénovation imminentes seront de bons arguments dans la négociation à la baisse du prix de votre demeure! Comme dans le cas d’une toiture qui frise, d’un revêtement écaillé, d’une porte et de fenêtres désuètes; jamais ils ne donneront une bonne première impression!

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Source : http://www.aicanada.ca/fr/

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